공인중개사 공부법 — 독학 조건부
예상 비용
500,000원 ~ 2,000,000원
특징
- 공인중개사
- 인강·학원·독학
추천 대상
- · 공인중개사 준비 시작
공인중개사 독학 가능할까?
독학 조건부
절대평가라 정원 경쟁이 없고 기출 반복이 잘 통해 독학 합격자가 꾸준히 나옵니다. 다만 1차 민법과 2차 부동산공법의 분량이 많아, 완전 초보라면 이 두 과목만 인강을 붙이는 절충이 흔합니다.
독학 단계별 플랜
- 1~4개월: 부동산학개론·민법 기본서 1회독 (1차 승부처)
- 5~7개월: 1차 기출 10회 반복 + 2차 부동산공법 시작
- 8~10개월: 2차 4과목 정리 + 모의고사
- 시험 직전: 과락(40점) 방지용 약점 과목 집중
비용만 보면 독학은 15만원~35만원, 인강은 50만원~150만원 선이라 시작 기준으로 35만원 차이가 납니다. 다만 재응시하면 응시료가 다시 들기 때문에, 독학이 항상 더 싸게 끝나는 것은 아닙니다.
인강 vs 학원 vs 독학
| 방식 | 예상 비용 | 비고 |
|---|---|---|
| 독학 | 15만원 ~ 35만원 | 기본서 6과목 + 기출 |
| 인강 | 50만원 ~ 150만원 | 1+2차 종합반(환급형 변동) |
| 학원 | 100만원 ~ 250만원 | 연간 실강 기준 |
비용은 강의 구성·수강 기간에 따라 달라질 수 있습니다 (2026-07-24 기준).
준비기간
- 동차(1·2차 같은 해) 목표: 10~12개월
- 분할(2개년) 전략: 18~24개월
자주 묻는 질문
- 공인중개사 독학으로 가능한가요?
- 가능합니다. 절대평가에 기출 반복이 잘 통하는 시험이라 독학 합격자가 매년 나옵니다. 다만 민법과 부동산공법은 분량이 많아, 이 두 과목만 인강을 듣는 절충안을 많이 씁니다.